对于拥有多套房产的业主来说,在处理资产的时候可能会遇到一些问题,例如手上房子好几套但是暂时不想卖掉,想要长租出去,但又懒得打理维护。这个时候,一般只有两个选择,要么是自己租出去咬咬牙维护,要么是图省心委托给租房机构,例如国瑞寓这种。
但把房子委托给租房机构,很多人最关心的是风险性。诸如有空置期怎么办,装修费用谁来掏,收益怎么保证,这种直接涉及利益的问题始终是重点。同为有闲置房子的业主,我朋友前阵子也把房子托管给了国瑞寓,据他讲下来,感觉国瑞寓还是挺靠谱的。
据他说,国瑞寓好就好在提供的是房源设计、装修、软装布置到运营的一站式全流程托管,不需要自己操心。而且国瑞寓还是国资背景的,属于网约房市场的“国家队”了,没有什么风险性。朋友告诉我,之前他算过一笔账,如果自己装修一套70多平的房子,差不多也要花掉三万装修费,房子出租五年,这笔钱分摊到每个月的房租上面就是500元。但如果托管给国瑞寓,那这笔装修费就省下了。我后面也去看了下朋友的房子,自国瑞寓装修之后,确实温馨有格调了许多。
还有一点就是,现在网上爆出来的网约房乱象丛生,很多人在托管给租房机构之前也在顾虑这些。但托管给国瑞寓可以不用担心,因为国瑞寓的核心技术京盾红是和公安机关系统直连的,有公安报备,入住时要提供人脸识别和实名登记,从根本上杜绝了网约房乱象的发生。而且国瑞寓还提供客房打扫,床单清洗管家服务,让自己的房子每天都能保持干净整洁。
其实,如果手里有几套闲置房,托管给国瑞寓真是个不错的选择。装修不需要自己花钱,每个月又可以保证有一笔稳定的收入,实在是理想中的生活了。
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